Trong bài viết dưới đây, hãy cùng ROX Living tìm hiểu thông tin quan trọng xoay quanh chủ đề này. 

1. Danh sách các khu đô thị theo từng quận ở Hà Nội

Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới, mang lại nhiều lựa chọn về nơi an cư, tiện ích hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện. Dưới đây là tổng hợp các khu đô thị nổi bật theo từng quận, giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn.

1.1. Quận Hà Đông

Quận Hà Đông là một trong những khu vực phát triển nhanh tại phía Tây Hà Nội, nổi bật với hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi và nhiều khu đô thị hiện đại dưới đây. 

1. Khu đô thị Dương Nội

Vị trí: Nằm tại phường Dương Nội – khu hành chính trong vùng tái cơ cấu của Hà Nội, trước thuộc quận Hà Đông; tiếp giáp trục Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, thuận tiện kết nối vào trung tâm Hà Nội.

Diện tích & quy mô: Bao gồm nhiều phân khu nhà thấp tầng, biệt thự, liền kề trong tổng thể khu đô thị lớn; phát triển theo từng giai đoạn.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Hạ tầng đồng bộ, cảnh quan xanh, giao thông thuận tiện với gần các tuyến đường huyết mạch và tuyến metro; đa dạng tiện ích ngoại khu.

Đối tượng phù hợp: Gia đình tìm nơi an cư trong khu vực ngoại đô nhưng vẫn dễ dàng đi vào trung tâm; người làm việc tại khu phía Tây và Tây Nam Hà Nội.

Khu đô thị Dương Nội có quy mô lớn và hạ tầng đồng bộ

2. Khu đô thị Văn Phú

Vị trí: Nằm tại phường Phú La, quận Hà Đông, trên mặt đường Phúc La – Văn Phú, kết nối với Lê Trọng Tấn, đường Láng – Hòa Lạc, Quốc lộ 6.

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc tại phường Hà  Đông, thành phố Hà Nội.

Diện tích & quy mô: Quy hoạch cho khoảng 20.000 dân, gồm các phân khu nhà ở, công viên và khu dịch vụ xã hội.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Hạ tầng hiện đại, không gian xanh, giao thông liên vùng thuận tiện; nội khu và ngoại khu đều có đa dạng tiện ích xã hội.

Đối tượng phù hợp: Người dân muốn sinh sống tại quận Hà Đông với mức giá hợp lý; người làm việc trong khu vực phía Tây Hà Nội.

Khu đô thị Văn Phú có đa dạng các phân khu nhà ở, công viên và khu dịch vụ xã hội

1.2. Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là trung tâm phát triển nhanh của phía Tây Hà Nội, nổi bật với các khu đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng, bao gồm: 

3. Khu đô thị Mỹ Đình II

Vị trí: Nằm tại khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm; tiếp cận các tuyến đường chính như Phạm Hùng, Vành đai 3, Lê Đức Thọ.

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc tại phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Diện tích & quy mô: Khoảng 26,24 ha, được quy hoạch đồng bộ với các tòa nhà cao tầng, biệt thự xen kẽ công viên cây xanh.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Hệ thống tiện ích đầy đủ gồm trung tâm thương mại, trường học, hồ điều hòa, không gian xanh; giao thông thuận tiện.

Đối tượng phù hợp: Chuyên gia, gia đình trẻ, người làm việc trong khu vực hành chính và các cơ quan công sở phía Tây Bắc Hà Nội.

Khu đô thị Mỹ Đình II sở hữu vị trí đắc địa

4. Khu đô thị Vinhomes Smart City

Vị trí: Nằm ở quận Nam Từ Liêm, tiếp cận các khu Mễ Trì, Trung Văn; kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn. 

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc tại Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, thành phố Hà Nội. 

Diện tích & quy mô: Dự án lớn, gồm nhiều phân khu nhà ở, biệt thự, và tiện ích thông minh (smart home).

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Áp dụng công nghệ thông minh, tiện ích nội khu cao cấp, môi trường sống hiện đại, an ninh đảm bảo.

Đối tượng phù hợp: Người trẻ, doanh nhân, cư dân ưa thích sống trong môi trường thông minh và ứng dụng công nghệ.

Khu đô thị Vinhomes Smart City nổi bật với phong cách sống hiện đại, đẳng cấp

1.3. Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm có nhiều khu đô thị mới, nổi bật với không gian sống xanh, môi trường trong lành. Khu vực này thu hút cả người dân Việt Nam và cộng đồng người nước ngoài muốn sống trong môi trường yên tĩnh nhưng vẫn gần trung tâm.

5. Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra)

Vị trí: Thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, sát sông Hồng, phía Bắc Hà Nội.

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc tại phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. 

Diện tích & quy mô: Khu đô thị lớn với nhiều phân khu biệt thự, liền kề, công viên hồ nước; phát triển qua nhiều giai đoạn.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Không gian xanh rộng, hồ nước, hạ tầng cao cấp, môi trường sống trong lành, tiện ích cao cấp.

Đối tượng phù hợp: Gia đình cao cấp, người nước ngoài, cán bộ ngoại giao, cư dân thích môi trường sống yên tĩnh trong thành phố.

Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) sở hữu nhiều phân khu riêng biệt

1.4. Quận Long Biên 

Quận Long Biên là cửa ngõ phía Đông Hà Nội với các khu đô thị gần sông, cảnh quan đẹp và hạ tầng hiện đại, thích hợp cho cư dân tìm môi trường sống sang trọng nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm.

6. Khu đô thị Vinhomes Riverside 

Vị trí: Tại Long Biên, bên bờ sông Hồng, gần cầu Chương Dương và các tuyến đường kết nối nội đô.

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc tại phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội. 

Diện tích & quy mô: Khu đô thị cao cấp, diện tích lớn, bao gồm biệt thự, nhà liền kề, khu phố thương mại, đường cảnh quan ven sông.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Môi trường xanh, an ninh cao, tiện ích cao cấp, cảnh quan gắn liền với sông nước, kiến trúc sang trọng.

Đối tượng phù hợp: Tầng lớp thu nhập cao, người nước ngoài, gia đình muốn sống trong môi trường sang trọng, yên tĩnh.

Khu đô thị Vinhomes Riverside có môi trường sống trong lành với các tiện ích cao cấp

1.5. Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là khu vực có hạ tầng phát triển nhanh và nhiều khu đô thị mới với không gian xanh, tiện ích đa dạng và kết nối tốt với trung tâm thành phố.

7. Khu đô thị The Manor Central Park

Vị trí: Thuộc quận Hoàng Mai, trên trục Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm, nằm trong vành đai phía Nam Hà Nội.

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc chủ yếu thuộc phường Định Công, thành phố Hà Nội.

Diện tích & quy mô: Khoảng 89,749 ha, quy hoạch nhiều phân khu nhà ở, công viên và tiện ích xã hội.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Không gian công viên lớn, tiện ích đa dạng, giao thông kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.

Đối tượng phù hợp: Người làm việc ở phía Nam và trung tâm, gia đình muốn sống trong khu đô thị mới, không gian xanh.

Khu đô thị The Manor Central Park có quy mô lớn, tiện ích đa dạng

8. Khu đô thị Gamuda Gardens

Vị trí: Nằm tại quận Hoàng Mai, tiếp cận các tuyến đường lớn, kết nối thuận tiện với trung tâm nội đô.

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc tại phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Diện tích & quy mô: Tổ hợp nhà ở, biệt thự, liền kề mật độ thấp, nhiều mảng xanh.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Hồ cảnh quan, công viên, hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, môi trường sống hướng đến gia đình.

Đối tượng phù hợp: Gia đình muốn sống gần trung tâm nhưng có không gian thoáng đãng, môi trường sống thoải mái.

Khu đô thị Gamuda Gardens có mật độ xây dựng phù hợp đem đến môi trường sống cân bằng

1.6. Quận Tây Hồ 

Quận Tây Hồ nổi tiếng với cảnh quan Hồ Tây và môi trường sống cao cấp. Các khu đô thị tại đây được quy hoạch hiện đại, mật độ cây xanh cao, phù hợp cho cư dân muốn gần trung tâm nhưng vẫn hưởng không gian sống trong lành.

9. Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây

Vị trí: Thuộc quận Tây Hồ, nằm trong khu đô thị mới phía Tây Hà Nội, gần Hồ Tây và kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.

Sau sát nhập năm 2025, dự án tọa lạc tại phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội.

Diện tích & quy mô: Dự án lớn với nhiều phân khu, mật độ xanh cao, đất hỗn hợp nhà ở và thương mại.

Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích nội – ngoại khu hiện đại, quỹ đất sạch, môi trường sống cao cấp.

Đối tượng phù hợp: Người giàu có, chuyên gia, cư dân thích sống gần Hồ Tây và môi trường cao cấp.

Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây được quy hoạch đồng bộ với tiện nghi cao cấp

2. Tiêu chí đánh giá khu đô thị mới phù hợp ở Hà Nội

Khi lựa chọn khu đô thị mới để sinh sống hoặc đầu tư tại Hà Nội, việc đánh giá kỹ lưỡng các tiêu chí quan trọng sẽ giúp đảm bảo an toàn pháp lý, tiện ích đầy đủ và khả năng sinh lời bền vững. Dưới đây là các tiêu chí cần cân nhắc:

Dự án đầy đủ pháp lý: 

Việc chọn dự án có giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, bảo vệ quyền lợi cư dân cũng như đảm bảo tiến độ xây dựng. Dự án pháp lý hoàn thiện cũng tạo sự an tâm khi giao dịch mua bán hoặc cho thuê.

Đánh giá vị trí và hạ tầng kết nối: 

Khu đô thị gần trung tâm hoặc nằm trên các trục giao thông chính, có hạ tầng hoàn thiện hoặc thuộc quy hoạch phát triển sẽ thuận tiện đi lại, kết nối với các quận khác và tăng khả năng tăng giá theo thời gian. Vị trí tốt cũng nâng cao giá trị thanh khoản của bất động sản.

Chủ đầu tư uy tín: 

Lựa chọn chủ đầu tư có thương hiệu mạnh, kinh nghiệm lâu năm và năng lực tài chính vững vàng giúp đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình, đồng thời, giảm thiểu rủi ro về pháp lý hoặc tranh chấp trong tương lai. Dự án từ chủ đầu tư uy tín thường được khách hàng và nhà đầu tư tin tưởng hơn.

Tiện ích đa dạng và môi trường sống hiện đại: 

Khu đô thị được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích như trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, công viên và không gian xanh tạo môi trường sống tiện nghi, thoải mái, nâng cao giá trị bền vững cho dự án so với các dự án chỉ tập trung xây dựng nhà ở.

Tiềm năng sinh lời cao: 

Khi đánh giá khu đô thị, cần xem xét mức độ phát triển của khu vực, nhu cầu thực tế về ở và cho thuê, cũng như dòng tiền dự kiến. Lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp như nhà liền kề, căn hộ hay shophouse sẽ giúp tối ưu lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro đầu tư.

Người mua cần đánh giá kỹ về các yếu tố vị trí, pháp lý và môi trường sống khi đầu tư các khu đô thị

3. ROX Living - Nhà phát triển bất động sản với các dự án khu đô thị thành công

ROX Living là một nhà phát triển bất động sản uy tín, nổi bật với các dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và pháp lý minh bạch. Thương hiệu không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang đến cơ hội đầu tư bền vững cho khách hàng.

Danh mục khu đô thị đa dạng: 

ROX Living phát triển nhiều dự án khu đô thị khác nhau trên nhiều tỉnh thành cả nước, nổi bật như ROX Living Aquamarine, ROX Living Đồng Hới…, đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư. Ngoài ra, thương hiệu đang triển khai Khu đô thị Cạnh Vành đai 5 đầy tiềm năng. Dự án hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí kết nối chiến lược, quy mô quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống hiện đại phù hợp cho nhiều nhóm cư dân cũng như nhà đầu tư. 

Vị trí chiến lược trong các vùng phát triển: 

Các khu đô thị của ROX Living thường nằm tại những khu vực có hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc, đường ven biển hay các trục đô thị mới. Điều này giúp cư dân di chuyển thuận tiện, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch: 

ROX Living chú trọng công khai đầy đủ giấy tờ pháp lý, quy hoạch chi tiết và quyền sử dụng đất cho từng dự án. Việc này tạo sự an tâm cho khách hàng trong các giao dịch mua bán hoặc đầu tư, giảm thiểu rủi ro pháp lý.

Quy hoạch đồng bộ, tiện ích toàn diện: 

Các khu đô thị của ROX Living được phát triển theo mô hình “all-in-one” với hệ thống trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế, công viên và không gian xanh. Quy hoạch này mang lại môi trường sống tiện nghi, bền vững và giá trị lâu dài cho cư dân.

Thương hiệu được ghi nhận qua giải thưởng: 

ROX Living liên tục được vinh danh tại các giải thưởng bất động sản uy tín, phản ánh năng lực phát triển chuyên nghiệp và chiến lược bền vững trong lĩnh vực khu đô thị. Cụ thể, ROX Living đã đoạt giải thưởng Top 10 Doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất 2024. Ngoài ra, dự án ROX Living Aquamarine (Nghệ An) còn được vinh danh “Thương hiệu Uy tín hàng đầu châu Á 2025” ở hạng mục “Sản phẩm – Dịch vụ chất lượng quốc tế”.

ROX Living là nhà phát triển bất động sản uy tín, đã triển khai nhiều dự án khu đô thị thành công

Nhìn chung, các khu đô thị mới ở Hà Nội đang ngày càng đa dạng, hội tụ nhiều yếu tố từ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ đến pháp lý minh bạch. Việc lựa chọn khu đô thị phù hợp dựa trên các tiêu chí như vị trí, chủ đầu tư uy tín, tiện ích toàn diện sẽ giúp gia đình và nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nắm bắt cơ hội đầu tư vào dự án Khu đô thị Cạnh Vành đai 5 đầy tiềm năng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ & ĐĂNG KÝ THAM QUAN

Công Ty Cổ Phần ROX Living

Tầng 26, ROX Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội

Tel : 043.248.4282 - Fax : 043.248.4282

Email : hotro@roxliving.vn